Mesurage de précision : établissez la superficie réelle de vos logements à Roanne
Avant toute vente ou location, la loi impose de connaître la surface exacte de votre bien. Roanne Diagnostics réalise un mesurage rigoureux conforme aux obligations légales (Carrez pour la vente, Boutin pour la location), afin de sécuriser vos transactions et valoriser votre logement en toute transparence.
Service sur mesure
Réalisez des transactions immobilières conformes grâce à un mesurage précis et fiable
Lors de transactions immobilières, la précision du mesurage est cruciale. Lors de la vente de biens, la loi Carrez impose un diagnostic rigoureux pour déterminer la superficie exacte des lots. Ce diagnostic immobilier prévient les erreurs de mesure qui pourraient autrement entraîner des litiges post-vente.
Pour les locations, la loi Boutin s'applique, exigeant une évaluation précise de la surface habitable. Ces mesures sont essentielles pour garantir la conformité légale et assurer une transparence totale dans vos transactions immobilières.
Avancez sereinement dans vos projets immobiliers sans craindre les imprévus liés à des erreurs de mesure. En complément, nous assurons tous les diagnostics immobiliers nécessaires à vos transactions.
Loi Carrez
La Loi Carrez : une obligation pour la vente de votre bien
Lors de la mise en vente d’un logement, la loi Carrez impose de mentionner la superficie privative exacte dans l’acte de vente.
Ce mesurage, encadré par des règles strictes, exclut notamment les surfaces occupées par les murs, cloisons, marches ou parties inférieures à 1,80 m de hauteur.
Un diagnostic précis protège à la fois le vendeur et l’acheteur : en cas d’erreur supérieure à 5 %, l’acquéreur peut demander une diminution du prix.
Faire appel à un professionnel du mesurage Carrez, c’est garantir la fiabilité de vos documents et sécuriser votre transaction immobilière. Dans le cadre d'une vente, il est nécessaire de remettre un dossier de diagnostics comprenant le DPE ou encore l'audit énergétique.
Loi Boutin
La Loi Boutin : un élément obligatoire pour la location de votre bien
Dans le cadre d’une mise en location d’un logement vide à usage de résidence principale, la loi Boutin impose d’indiquer la surface habitable du bien dans le bail.
Ce calcul diffère de la loi Carrez puisqu’il ne prend en compte que les pièces destinées à l’habitation, en excluant par exemple les combles non aménagés, garages, caves ou encore les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m.
Le respect de cette obligation légale protège le locataire comme le propriétaire et évite tout risque de contestation. Confier ce mesurage à un professionnel, c’est assurer une conformité parfaite de votre contrat de location et inspirer confiance dès la signature du bail.
N'hésitez pas à réaliser les autres diagnostics tels que l'électricité ou le gaz avec Roanne Diagnostics.
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